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機電安裝工程的施工特點

時間:2019-01-18  瀏覽次數:5794次  字體大小【

1建筑機電安裝的施工特點

隨著技術的發展與智能化建筑不斷涌現,新的技術、新的設備不斷的出現在機電安裝工程中,因此要克服多種困難才能保證機

電工程的順利到位并體現其功能,其規模也不斷擴大,體現的特征既有自身的特征也有其通用性。機電安裝工程包括了民用、

工業工程中的消防工程、給水工程、采暖工程、電氣工程、通風工程、通信工程、自控化系統等系統中的各種電氣設備安裝。

這些系統都是為了滿足建筑功能而設計并安裝的,且整個過程包括了采購、安裝、調試等環節。因此分析其施工特征主要表現

為以下幾個方面。

(1)施工涉及的技術含量高,因為當前多數電氣設備都應實現了自動化控制和網絡信息傳輸,因此建筑中的各種獨立工程中都

存在機電系統,因此安裝施工所涉及的技術含量較高。

(2)安裝工程涉及的作業配合面廣,因為安裝涉及到多個獨立的系統工程,因此施工中必須與多個工種協作進行,給管理帶來

了較大的難度,一旦協調管理出現漏洞其造成的后果將是某些系統不能如期投入使用,甚至影響建筑整體功能的滿足。

(3)施工中所參與安裝的施工隊伍較多,技術水平也不能完全一致,要平衡其質量就需要進行全面的監督與管理,且需要進入

準入機制證資質良好的施工隊伍參與到施工中,以保證施工質量。

(4)機電安裝工程中還需要全過程跟蹤,即從采購到安裝到調試,這期間如果管理不當則會造成成本的提高,因為任何一環出

現紕漏都會直接影響工程的成本支出,如果不加以嚴格管理,采用合理的概預算編制方式就容易造成成本管理的失控。

(5)建筑機電安裝施工的節點通常為主體建筑完成而裝飾工程未開始,這就給機電安裝增加了工期壓力,以并行施工是其必

須采用的方式,所以必須從全方位進行控制與管理,保證人力、物力、資金等高效集中在概預算的目標指導下完成施工,控制

成本。

2機電安裝工程的概預算

機電安裝工程概預算的內容

(1)設計中的預算:設計預算和通常的設計預算相似,就是在機電安裝的工程設計階段利用圖紙和方案等預算成本定額,將人員

支出、設備材料、工程量預估等項目綜合起來,對項目進行經濟性預測,形成一個理的費用總額,并以此為目標指導施工。

(2)對設計預算進行修正:在機電安裝的技術設計時會出現初步設計與實施技術上的差異,此時就需要對計進行修改,而這樣

修改會直接影響預算的成本目標,所以需要對初步設計的預算進行修正,這個步驟也可看作是施工前的技術審核與預算合理化。

(3)施工圖預算:施工圖概預算就是在工程實施前,對已經確認的設計圖紙、技術措施、預算定額、工程量標準、材料預算等

各項有明確標準的費用支出進行細化預算,從而形成一個細化到施工過程的預算目標。

(4)施工的概預算:這個預算過程是為控制施工成本而進行的,即對施工圖進行預算控制,施工企業按照工圖紙和施工的定額,

配合施工組織等相關內容計算和分析施工項目所預期產生的費用,形成對安裝過程產生的費用預期。其本質就是對施工過程中

會發生的所有費用進行預估,并形成預算。

建筑機電工程安裝概預算的要點 

(1)掌握現場情況:在工程中進行概預算必須對施工的現場進行全面了解,即對工程項目進行全面掌控,這才能保證預算的準確

并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復雜且涉及的工程面廣,所以必現場進行全面的了解才能對各種費用發生的狀

況進行評價,以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學的預算數據。

(2)靈活掌控概預算定額:機電安裝工程的概預算因根據現有的標準和行業額定進行計算與分析,同時必須尊重工程的具體需求,

對機電安裝的界限進行審核,劃分機電安裝的準確范圍,安裝要求用途等,以此進行成本評價導進行預算工作,即形成的概預算必須

是綜合性的,但是建筑施工中存在諸多不可控的因素,所以根據施工圖進行的工程施工預算不能完全的涵蓋所有的施工費用,所以在

施工中就會出現概預算與施工發生費用相矛盾的地方,這也是概預算中出現不合理的癥結所在,所以很多的工程中機電安裝項目往往

會出現投資預算不能達到目標的情況。通過實踐發現,機電安裝的工程中,采用的往往是概預算指標和概預算定格協調的方式對安裝

施工圖進行預算,這樣才能使其適應市場和工程需求,達到目標合理且控制有度的預算管理目標。

(3)提高預算完整性:建筑工程中的機電安裝工程復雜而多元,涉及的工程系統眾多,因此容易出現預算遺目的情況。如:項

有時會存

在擴建工程與新建工程的差異,其差異的出現就是在于其他費用不同所形成的費差異,擴建工程中,可以通過內部安排和調劑完成

成本控制,從而不需要新的人員定額,在概算中會出現人工用的核算失誤,漏掉此項費用。所以在擴建項目中應對人員費用的問題

進行全面核算,將生產人員的準備費用確定涉及的人員數量。

(4)注重反饋信息的應用與預算調適:建筑工程機電安裝施工預算編制完成后從理論上確定了所有機電項目的成本目標,但是從

實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響,所有概預算完成后管理層應重視信息的參考,即利用反饋信息形成客觀的

評價,發現預算與實際費用之間的差異。如:施工中規范規定給水統按照采暖供水的質量標準進行驗收,而對管道中的水質必須進行

控制,以達到國家飲用水標準。但是安裝設文件中所執行的規范沒有對水質檢驗的說明,但是施工必須按照國家標準執行,這就存在

一個費用差異問題。以在概預算設計完成后應注重對施工過程的信息反饋,這樣才能積累經驗保證預算更加的切合實際。然后與

施工圖概預算與安裝結算結果進行對比,分析可靠的造價信息,來為更好的實施概預算工作做準備。

3總結

建筑機電安裝施工所呈現的特征就是復雜且管理困難,因此要對其實施有效的成本管理是困難重重的,所以概在設計與施工階段的作

用就不容忽視。在預算過程中必須對工程情況進行深入的了解,同時掌握各種國家標準與規定,才能保證預算切換實際并全面反映成本目

標,從而達到控制機電安裝工程成本的目標。


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